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农村土地和宅基地确权后,享受补贴的这四种条件要知道!

时间:2017-05-16 13:30 来源:土流网 作者:佚名 浏览量:271 []

现在土地确权工作也即将结束,对于农村农民来说,更关注的是确权后给农民带来什么好处,大家都知道,土地确权后15年以内基本不变,都是自己的,也就是说在15年时间,确权后的土地和宅基地农民有15年使用权。

其实确权后,农民还有以下几个权利。

第一:确权之后农民的土地可以在建设用地或者流转,可以享受到15年的流转租金。具体这个收益有多少,根据4月份国土资源部文件,农村集体建设用地总价值有50亿人民币,也就是说农村建设用地达到了110万元每亩的高价。

第二:土地在确权后,不管农民以后到城市购房居住吗,都不会收回土地,前提条件是只要你户口还是原来的农村户口,而农民在城里购房还有购房补贴。

第三:宅基地有偿退出

宅基地对农民来说比较看重的,不单是农民安身之地,在确权之后,农民还能获得以下2方面的补贴。

目前政府主要是鼓励那些进城落户的农民有偿退出,农民在有偿退出后可以享有一定补贴。

2.宅基地恢复复耕补贴:现在国家鼓励将空置宅基地恢可以复到耕地要求,也可以获得相应的复耕补贴。

第四:拆迁补贴

现在不管是是多余宅基地还是确权登记的宅基地,如果在遇到建设开发,需要拆迁的,均可获得拆迁补贴,当然是按照农民80%,村集体20%比例发放。

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