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2019年农村宅基地确权申请的条件是什么?需要走哪些流程?

时间:2019-09-17 18:39 来源:土流网 作者:马季 浏览量:103 []

  在农村建房子需要先进行宅基地确权,农村宅基地是指农村的个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。那么,2019年农村宅基地确权申请的条件是什么?需要走哪些流程?

  2019年农村宅基地确权申请的条件是什么

  一、2019年农村宅基地确权申请的条件是什么?

  1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

  2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

  1、年龄未满十八周岁的;

  2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

  3、出卖或者出租村内住房的。

  农村宅基地确权

  二、2019年农村宅基地确权需要走哪些流程?

  1、申请

  申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

  2、现场勘查

  乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

  3、填申请表

  国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

  农村宅基地确权需要走哪些流程

  4、村委会审查

  村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。

  5、审核上报

  乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

  6、审批发证

  经当地县人民政府批准符合条件用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

  注:由于各省的政策规定会有所区别,以上内容仅供参考,具体需要以当地政策为准。

  现阶段我国农村宅基地确权工作正在大范围进行,有需要的农友可以抓紧去申请。

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