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出让土地使用权一般包括了哪些内容?

时间:2014-06-16 18:59 来源:未知 作者:duanxiangpeng 浏览量:1728 []

我国国有地权出让是指国有土地使用权的出让,是国家以土地所有者身份将国有土地使用权在一定期限内出让给使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

出让土地使用权一般包括了下列内容:

1、占有和使用土地的权利;

2、出租权,出让的土地使用权的出租受法律保护;

3、转让权和设定担保权,土地使用权人可将其权利让与他人,也可做抵押;

4、物权请求权,即排除妨碍、恢复权利人有效支配状态的请求权;

5、相邻权,即土地使用权相邻方应正确处理相邻关系。

当土地使用权因出让而发生转移,上述权利也随之转移。

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